Odgovor: Odlično je, da vam lahko vaš hišni inšpektor posreduje tako takojšnje in natančne informacije o stanju gospodinjskih aparatov in sistemov; naložba. Starajoči se gospodinjski aparati so resnična težava za številne kupce stanovanj, saj po tem, ko so veliko investirali v nakup in prenovo doma, ne nujno takoj ustanovijo sklada za nujne primere za podporo popravilu ali zamenjavi aparatov in sistemov. V primerih, kot je vaš, je garancija za dom odličen in relativno poceni način, da zagotovite, da lahko krijete popravila in zamenjave aparatov in sistemov za čas trajanja police – pod pogojem, da natančno preberete garancijsko dokumentacijo in razumete kritje. Z nekaj izjemami so sistemi HVAC običajno zajeti v garanciji za dom, ki vključuje domače sisteme.
Garancije za dom so namenjene kritju normalne obrabe kritih sistemov in naprav, pa tudi vzdrževanja in popravil okvar, povezanih s starostjo. Z drugimi besedami, krijejo stvari, ki jih zavarovalne police lastnikov stanovanj ne krijejo, ker je zavarovanje stanovanj namenjeno kritju škode, ki jo povzročijo nesreče, vreme, požar ali druge zunanje sile. Katere sisteme krije vaša garancija, je odvisno od vrste garancije, ki jo izberete; večina garancijskih podjetij ponuja police, ki krijejo samo aparate (vključno s kuhinjskimi in pralnim aparati), samo sisteme (vključno s sistemi za celotno hišo, kot so električni, vodovodni in HVAC sistemi) ali kombinacijo obeh. Polico, ki krije oboje. Če pričakujete, da boste potrebovali zavarovalno kritje za svoj HVAC sistem, se prepričajte, da izberete garancijski paket, ki vključuje sistem. Vaša polica bo navedla, katere komponente so krite. Običajno garancija HVAC krije centralno klimatsko napravo, ogrevalni sistem, nekatere stenske grelnike in grelnike vode. Najboljše garancije HVAC za dom krijejo tudi kanale in vodovodne napeljave ter komponente, ki nadzorujejo sistem, kot je termostat. Garancije za dom običajno ne krijejo prenosnih naprav, zato če iščete zavarovanje klimatske naprave za svojo okensko enoto, je garancija iztekla.
Kako garancija za dom krije popravila HVAC sistema? Najprej izberete garancijo in jo kupite, običajno eno leto in enoletno premijo. Preberite pogodbo: Nekatere garancije krijejo načrtovane preglede ali vzdrževanje, tudi če ni težav, zato če vaša polica to krije, morate takoj načrtovati pregled. Pogosto se med rutinskim čiščenjem in vzdrževanjem odkrijejo manjše težave, ki jih nato odpravijo, preden se razvijejo v resnejše težave. Če imate težavo ali sistem HVAC preneha delovati pravilno, se obrnite na garancijsko podjetje po telefonu ali prek njihovega spletnega portala, da vložite zahtevek. Garancijsko podjetje bo poslalo tehnika, da oceni situacijo, ali vas obvestilo, da je na voljo izvajalec po vaši izbiri, ki bo ocenil situacijo. Plačali boste fiksno ceno servisnega obiska (znesek te cene je določen v vaši pogodbi in se ne bo spreminjal), tehnik pa bo ocenil težavo in izvedel ustrezno popravilo, vse vključeno v vašo pavšalno ceno servisnega obiska. Če tehnik ugotovi, da je sistem okvarjen do te mere, da ga ni mogoče popraviti, bo priporočil zamenjavo sistema z novim sistemom enake zmogljivosti in stroškov (čeprav nekatera podjetja strankam ponujajo možnost nadgradnje starega sistema, če so pripravljene plačati razliko). Za rezervne dele velja garancija v garancijskem roku.
Pri pogodbi je treba omeniti, da garancija ne pomeni, da lahko pokličete lokalnega izvajalca, da opravi popravila, in se sami odločite, ali je treba kaj zamenjati. Ali boste izbrali svojega tehnika ali izvajalca, je odvisno od pogojev vaše garancije. Nekatera podjetja strankam dajejo svobodo izbire, s kom želijo sodelovati, druga pa imenujejo tehnika iz skupine odobrenih podjetij, s katerimi se odločijo sodelovati, da pregleda vaš sistem. To zmanjša stroške in zagotovi, da tehniki pri odločitvah o popravilu ali zamenjavi uporabljajo standarde vzdrževanja garancijskega podjetja. Če vam je dovoljeno izbrati svojega tehnika, bo delo še vedno omejeno na največje kritje garancijskega podjetja za potrebno delo.
Ko tehnik prispe na vaš dom, bo preveril komponente in sisteme ter opravil potrebno vzdrževanje in popravila. Odločitev o zamenjavi in ne popravilu katerega koli dela ali sistema je odvisna od meril, ki jih določita tehnik in garancijska družba. Imajo zapletene formule za uravnoteženje stroškov delov in popravil z življenjsko dobo in stanjem opreme ali sistema ter se bodo odločali na podlagi tega, kaj je najbolj smiselno glede na delovanje sistema in stroške.
Čeprav garancija za vaš dom krije večino vzdrževanja in zamenjav sistemov in naprav, obstajajo nekatere izjeme, ki so lahko za nove lastnike stanovanj še posebej frustrirajoče. Številna podjetja za garancije za stanovanja, tudi najboljša, imajo čakalno dobo med datumom podpisa police in datumom začetka njene veljavnosti. To preprečuje lastnikom stanovanj, da bi čakali z nakupom garancije, dokler ne potrebujejo večje prenove ali dokler ne izvedo, da bo sistem kmalu odpovedal. To ščiti garancijsko podjetje pred plačilom tisočev dolarjev za zahtevke, vložene v slabi veri, hkrati pa pomeni, da težave, ki se pojavijo med obdobjem mirovanja, morda ne bodo krite. Poleg tega težave, ki so obstajale pred začetkom veljavnosti garancije, morda niso krite z garancijo; zahtevki za garancijo se lahko razveljavijo, če tehnik ugotovi, da zračni kanali niso bili očiščeni več let, kar povzroči preobremenitev ventilatorja in prezgodnjo poškodbo pečice.
Poleg tega garancije za stanovanja običajno ne krijejo škode ali okvare zaradi katerega koli drugega vzroka kot staranja ali normalne obrabe. Če cev v kleti poči in poškoduje sušilni stroj, garancija ne bo nadomestila sušilnega stroja, vendar ga bo vaše zavarovanje stanovanja (ki krije škodo) najverjetneje zamenjalo po plačilu odbitne franšize. Če vaš sistem HVAC odpove zaradi kratkega stika med nevihto, lahko to krije tudi vaše zavarovanje stanovanja, vendar garancija morda ne.
Te police so namenjene kritju obrabe, povezane s staranjem, vendar predpostavljajo, da je bilo opravljeno osnovno vzdrževanje in da oprema ali sistemi niso bili zanemarjeni. Če pride tehnik in ugotovi, da je celoten sistem odpovedal, ker filter ni bil nikoli zamenjan ali cevi niso bile očiščene, okvare ni mogoče kriti, ker je nastala zaradi malomarnosti in ne zaradi normalne obrabe. Če kupujete novo hišo, je dobro, da prodajalca prosite za predložitev računov in morebitne dokumentacije o vzdrževanju ali pa da hranite lastne evidence, da lahko dokažete, da je bilo opravljeno osnovno vzdrževanje, s čimer boste podprli svoj garancijski zahtevek. Če poskušate ugotoviti, kako pridobiti garancijo za zamenjavo klimatske naprave ali kotla, bo dokazilo, da ste svoj sistem servisirali že dolgo preden je odpovedal, v veliki meri pripomoglo k uspehu.
Ko boste imeli garancijo, boste lažje načrtovali redno vzdrževanje in takojšnja popravila, kar bo podaljšalo življenjsko dobo vašega sistema HVAC. Pravzaprav je redno vzdrževanje najboljši način za podaljšanje življenjske dobe vašega sistema HVAC, pa naj gre za vzdrževanje, ki ga lahko opravijo lastniki stanovanj, kot je redna menjava filtrov in vzdrževanje termostatov brez prahu, ali letno čiščenje in preglede, da se zagotovi nemoteno delovanje. Če vaša storitev še ni bila v celoti posodobljena, začnite načrtovati čim prej. Kakovost zraka in sistem HVAC se vam bosta zahvalila, garancija pa bo postala uporabnejše orodje.
Ko kupite dom, so lahko vsi dodatni stroški zadnja kaplja čez rob. Garancija za dom zahteva dodatne začetne stroške. Vendar razmislite o tem: Koliko stane tipičen klic serviserja HVAC sistema? Težko je reči, saj je veliko odvisno od tega, za kakšno težavo gre, koliko bo stal del, koliko časa bo trajalo popravilo in koliko bo tehnik dodal k računu. Stanovanjske garancije niso tako drage, kot si morda mislite, čeprav se razlikujejo glede na vrsto kritja, ki ga izberete. Klici na fiksne storitve stanejo v povprečju med 75 in 125 dolarji, vi pa lahko prihranite dovolj, da pokrijete stroške celotne garancije v samo nekaj obiskih. Če morate zamenjati zaščiten sistem ali napravo, boste prihranili veliko denarja, ker so stroški zamenjave vključeni v stroške serviserja. Pravzaprav večina lastnikov domov porabi med 3.699 in 7.152 dolarji za zamenjavo klimatske naprave.
Poleg fiksnih stroškov popravil vam lahko garancija za dom prihrani denar, saj omogoča odpravljanje manjših težav. Če vaša klimatska naprava ne ohranja vašega doma tako hladnega, kot ga lahko s termostatom, jo lahko prezrete in mislite, da gre le za nekaj stopinj in da ne smete klicati izvajalca. Če to majhno težavo pustite brez pozornosti, se lahko spremeni v resno težavo, katere odprava bo veliko dražja. Ker veste, da stroške klica serviserja krije garancija za dom, lahko z zaupanjem pokličete serviserja, saj veste, da se lahko prilagodite svojemu proračunu in odpravite težave, preden se pojavijo.
Sčasoma bodo vaši prihranki odtehtali začetne stroške naložbe in vzdrževanja, še posebej, če v celoti izkoristite garancijo.
Preden podpišete kakršno koli pogodbo, se morate prepričati, kaj obljubljate. To je še posebej pomembno za garancije za dom. Ker krijejo le tisto, kar je določeno v pogodbi, je zelo pomembno razumeti, kaj je in kaj ne. Preberite drobni tisk; preglejte izjeme, izključitve in pogoje; po potrebi se obrnite na zastopnika, ki vam bo pomagal. Pritožbe v zvezi z garancijo so pogosto posledica nezadovoljstva strank z dragimi izdelki, ki jim ni več garancije.
Najboljše garancijske pogodbe za HVAC vam bodo povedale, kaj morate vedeti, da se izognete temu razočaranju, zato jih natančno preberite in če kaj pomembnega ni zajeto, lahko pred kakršnim koli ukrepanjem opravite raziskavo.
Čas objave: 30. avg. 2023